メゾン小豆沢公園

  • 東京都板橋区小豆沢二丁目

  • 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 10階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
4,580万円
70.7万円/㎡
相場
4,512万円
69.6万円/㎡
2,387
3,804
5,220
6,637
AI査定結果
推定相場価格
4,512万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,804万円〜5,220万円
58.7万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
メゾン小豆沢公園
4,580万円(70.7万円/㎡)/ 7階 / 64.81㎡ / 3LDK以上

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(70.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,580万円70.7万円7階 64.81㎡ 3LDK以上南東
2025/02/154,480万円70.5万円3階 63.58㎡ 3LDK
2023/07/084,480万円69.1万円3階 64.81㎡ 3LDK
2022/11/064,680万円72.2万円2階 64.81㎡ 3LDK
2022/05/093,980万円50.1万円5階 79.48㎡ 4LDK南東
2022/04/254,480万円56.4万円5階 79.48㎡ 4LDK南東
2020/06/033,880万円60.9万円6階 63.74㎡ 1LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(70.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07メゾン小豆沢公園
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅9分 4,580万円70.7万円64.813LDK以上7階 / 10階建 南東198598SRC
2023/08/25パシフィック小豆沢
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅8分 4,480万円56.3万円79.622LDK+S4階 / 10階建 南西198894SRC
2023/06/17ライフコア小豆沢
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅7分 3,480万円53.3万円65.283LDK3階 / 8階建 198164SRC
2025/06/01小豆沢サンハイツ
板橋区小豆沢四丁目
志村坂上駅11分 4,490万円72.2万円62.212SLDK ※S・サービススペースは納戸です6階 / 8階建 南西198081RC
2022/11/04サンマンション小豆沢
板橋区小豆沢四丁目
北赤羽駅8分 3,480万円56.9万円61.193LDK8階 / 9階建 南東198760RC
2025/06/10小豆沢パーク・ファミリアB棟
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅8分 3,980万円60.8万円65.423LDK11階 / 11階建 1980122SRC
2025/03/17洋伸小豆沢公園マンション
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅9分 2,980万円55.2万円542LDK3階 / 9階建 1982134SRC
2025/02/05シャンボール志村坂上
板橋区志村一丁目
志村坂上駅5分 3,980万円54.3万円73.261LDK6階 / 12階建 南西198097SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07メゾン小豆沢公園
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅9分 12.9万円0.20万円64.813LDK以上7階 / 10階建 南東198598SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(70.7万円)は板橋区の平均と比較して22.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
57.9万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名メゾン小豆沢公園
所在地東京都板橋区小豆沢二丁目
交通都営三田線志村坂上駅徒歩9分
築年月1985年
階数10階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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